Договор подряда с физическим лицом образец 2018

Содержание
  1. Договор подряда с физическим лицом образец 2019
  2. Законодательная база
  3. Предмет
  4. Сроки
  5. Прочие условия
  6. Образец и инструкция по составлению договора подряда
  7. Преамбула и предмет
  8. Права и обязанности сторон
  9. Стоимость услуг
  10. Прочие разделы
  11. Акт приемки выполненных работ
  12. ссылкой:
  13. Договор ГПХ с физическим лицом – образец 2018-2019 на оказание услуг и работ, что это такое? | Таков Закон
  14. Правовые особенности
  15. Оформление по договору ГПХ в 2019 году: особенности
  16. Риски для заказчика и исполнителя
  17. Плюсы и минусы для работника
  18. Форма соглашения, образцы
  19. Договор ГПХ – налоги и взносы в 2018-2019гг
  20. Договор подряда с физическим лицом – образец 2018 – 2019 года
  21. Общие положения о договоре подряда, оформляемом с физлицом
  22. Оплата по подрядному договору с физлицом
  23. Работа, выполняемая по подрядному договору с физлицом
  24. Скачать договор подряда между физ. лицами
  25. Особенности подрядного договора между юридическим и физлицом
  26. Договор подряда с физическим лицом: образец-2018
  27. Договор подряда с физическим лицом
  28. Договор строительного подряда с физическим лицом: образец
  29. Договор строительного подряда с физическим лицом образец 2018
  30.     г. ___________                                                                                                  «___»___________ ____ г.
  31. Дополнительное соглашение к договору подряда образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Договор подряда с физическим лицом образец 2019

Договор подряда с физическим лицом образец 2018

Договор подряда с физическим лицом является достаточно хорошей альтернативой трудовому договору. Основные преимущества от такой сделки получает компания, которой не нужно оплачивать налоги, взносы и прочие обязательные платежи. Образец договора подряда, его существенные условия и инструкцию по составлению можно найти в статье.

Скачать образец договора подряда с физическим лицом (word)

Ранее мы приводили пример договора на ремонт квартиры между физ лицами, ознакомиться и скачать образец можно тут.

Законодательная база

Этот договор является одним из наиболее распространенных документов. Текст соглашения составляется и подписывается 2 сторонами:

  1. Заказчик составляет задание по оказанию определенной услуги – например, ремонту, пошив одежды, выполнение бытовых работ по уборке и т.п.
  2. Исполнитель принимает на себя обязательства выполнить эту работу точно в срок и в соответствии с предъявляемыми требованиями к качеству за материальное вознаграждение.

Предполагается, что результатом подряда является оказание услуги с конкретным, материальным результатом – уборка, ремонт и т.п. Договор можно заключить между 2 сторонами с любым правовым статусом:

  • физические лица;
  • юридические лица;
  • индивидуальные предприниматели.

Чаще всего договор оформляется в письменном виде, однако допускается и его устное заключение. Словесная сделка возможно при одновременном соблюдении 2 требований:

  1. Стоимость услуги не более 10 тысяч рублей.
  2. Обе стороны являются физическими лицами.

Законодательство не требует обязательного нотариально заверения текста соглашения, однако стороны по своему желанию могут принять участие в этой процедуре, заранее оговорив, кто несет расходы на оплату услуги. «Усилить» документ можно также и другими способами – видеосъемкой, привлечением свидетелей и т.п.

Существенные условия договора

Текст соглашения составляется в произвольном виде, однако он обязательно должен включать 2 существенных условия, отсутствие которых может привести к тому, что документ будет признан недействительным в судебном порядке:

  1. Предмет договора.
  2. Срок выполнения работы.

Предмет

Предмет определяется через 3 важных признаков:

  1. Характеристики работы: конкретный вид деятельности (ремонт), объем (площадь 18 м2), содержание (отделка, поклейка обоев и т.п.).
  2. Собственно объект (вещь, предмет), который необходимо сделать либо отремонтировать (конкретное помещение – например, комната в квартире).
  3. Итоговые результаты – надлежащим образом отремонтированное помещение; можно прописать качественные и количественные требования к объекту.

Сроки

Срок должен определяться как конкретная конечная дата, когда работа должна быть окончена. Допускается и досрочное выполнение задания, если договором не предусмотрено иное.

К тому же стороны могут разделить весь объем на несколько этапов с указанием сроков для каждого из них.

В договоре они могут определить и условие изменения сроков, после чего подписать дополнительное соглашение, например, об увеличении времени для завершения работы.

Прочие условия

Что касается остальных важных условий (сумма, порядок, форма оплаты, ответственность сторон, их основные и дополнительные права и обязанности), они также имеют значение, однако с точки зрения судебной практики не являются существенными.

Это означает, что договор будет признан действительным даже при их отсутствии.

Например, права и обязанности в общем случае определяются в соответствии с действующим законодательством, а стоимость услуги – исходя из оценки среднерыночной цены, сложившейся в данный период в данном регионе/городе/районе.

Ранее мы публиковали образец договора подряда на выполнение строительных работ, ознакомиться с ним и скачать пример вы можете здесь.

Образец и инструкция по составлению договора подряда

Договор составляется в 2 оригинальных одинаковых экземплярах в рукописном или печатном виде. Он подписывается сторонами собственноручно, без применения факсимиле. Допускается и удаленное подписание электронной подписью, если компания и физическое лицо будут иметь соответствующий ключ, полученный в удостоверяющем центре.

Преамбула и предмет

В начале договора, как обычно, указывается дата и место его подписания, а также номер документа (при необходимости). Стороны называют себя заказчиком и исполнителем, указывают свои ФИО, паспортные и контактные данные.

Со стороны компании нужно также указать название организации, и основание, дающее сотруднику полномочия подписи (Устав, иные документы). В предмете прописывают вид работы, ее объем и срок оказания услуги.

Также можно прописать и требования к результату, сформулировать пункт о том, что работы считаются принятыми после подписания соответствующего передаточного акта.

Права и обязанности сторон

Этот пункт формулируется кратко либо подробно в зависимости от интересов сторон. В общем случае к обязанностям исполнителя относится:

  • собственно выполнение работы;
  • соблюдение требований к качеству;
  • соблюдение установленных сроков;
  • устранение недостатков работы (доработка) на безвозмездном основании, если этот недостаток возник по причине некорректного действия или бездействия, невнимательности и т.п.

К правам исполнителя относится возможность сделать работу досрочно, а также право своевременного получения вознаграждения за услугу. Заказчик со своей стороны обязан не только оплатить работу, но также и предоставить сам объект работы и все необходимые материалы, инструменты, оборудование для ее выполнения (если иное не прописано в соглашении). К правам заказчика относятся:

  • возможность проверять качество услуги на всех этапах либо по завершении (без права вмешательства в ход работы);
  • возможность досрочного расторжения договора подряда при условии компенсации исполнителю всех понесенных расходов.

Стоимость услуг

В этом пункте нужно указать собственно стоимость, которая прописывается как итоговая сумма либо как суммы на каждом этапе исполнения работы. Также необходимо указать:

  • порядок ее перечисления (в 1 или несколько этапов);
  • способ выдачи (наличными или безналичным переводом на реквизиты счета);
  • предельный срок выдачи.

Прочие разделы

Заключительные разделы стандартные для гражданских договоров – это ответственность сторон, порядок разрешения разногласий между ними и др.

Также стоит прописать порядок расторжения или изменения документа, условия составления дополнительных соглашений и т.п. В конце стороны прописывают свои реквизиты, указывают ФИО (полностью), ставят подписи.

Юридическое лицо ставит печать, если она используется в документообороте компании.

Акт приемки выполненных работ

Акт является неотъемлемым приложением к договору, т.е. сам по себе он не имеет юридической силы. Этот документ также составляется в 2 одинаковых экземплярах. Его основное назначение – зафиксировать факт передачи результата работы исполнителем и факт приема заказчиком. К тому же акт закрепляет отсутствие претензий сторон друг к другу.

Обычно документ составляется в виде таблицы, в которой перечисляются:

  • названия выполненных работ;
  • сроки окончания по факту;
  • стоимость;
  • качество работы;
  • претензии со стороны заказчика по срокам и/или качеству при наличии.

Если качество работы не устроило заказчика, он также может прописать в акте, что именно ему не понравилось – в этом смысле акт выполняет еще и функцию дефектной ведомости. Также следует указать и сроки устранения этих недостатков. В конце документа ставится отметка о сдаче/принятии работы: стороны ставят свои подписи с расшифровками (фамилия, инициалы); компания ставит и свою печать.

ссылкой:

(1 4,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/obrazec-dogovora-podryada-s-fizicheskim-licom/

Договор ГПХ с физическим лицом – образец 2018-2019 на оказание услуг и работ, что это такое? | Таков Закон

Договор подряда с физическим лицом образец 2018

Договор ГПХ (гражданско-правового характера) — это соглашение, заключаемое заказчиком и исполнителем (подрядчиком), регулирующее выполнение конкретных услуг (работ). Договор определяет условия оказания услуг, их стоимость, сроки, порядок выплаты вознаграждения. Он не должен подменять собой трудовой договор: за это предусмотрена ответственность.

Расскажем, что такое договор гражданско-правового характера и как заключить договор ГПХ с физическим лицом. Образец 2018-2019 года на оказание услуг можно скачать внутри статьи.

Правовые особенности

Основные вопросы регулируются Гражданским кодексом РФ, преимущественно главами 37 — о подряде и 39 — о возмездном оказании услуг, где прописано главное о договоре ГПХ — что это, в какой форме заключается, какие обязательные положения содержит.

Разница между подрядом и услугой заключается в том, что:

  • результат подряда — это вещественная, осязаемая работа (строительство, изготовление мебели, производство металлического изделия, ремонт, печать рекламной полиграфии).
  • результат услуги может выражаться в чем-то невещественном (юридическая или иная консультация, перевод, маркетинговое исследование).

Иногда под соглашения ГПХ маскируют трудовые отношения. К примеру, копирайтер пишет для организации тексты на постоянной основе. Но вместо трудоустройства с ним заключают договор оказания услуг. В чем достоинства и недостатки такой модели, рассмотрим ниже. Пока уясним, что основное отличие договора ГПХ от трудового в том, что он подчиняется нормам ГК, а не ТК.

Возьмем определения закона:

  • Статья 702 ГК ч. 1: «По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его».
  • Статья 779 ГК ч.1: «По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги».

Сторонами договора могут выступать организации, ИП, физические лица. Когда мы говорим про договор ГПХ, часто на стороне заказчика выступает юридическое лицо, на стороне исполнителя — физическое.

Важно понимать, что гражданско-правовые отношения имеют разовый, заказной характер. Стороны равны в своих правах, не подчиняются и не зависят друг от друга, руководствуются только положениями договора, который заключается на определенный период и оканчивается с выполнением конкретной работы.

Оформление по договору ГПХ в 2019 году: особенности

У взаимоотношений, которые возникают по договору ГПХ, есть явные отличия от трудовых:

  • исполнителю причитается не зарплата, а вознаграждение за оказанные услуги, выполненные работы;
  • ответственность исполнителя — за качество и своевременность исполнения, заказчика — за приемку и своевременную оплату;
  • исполнитель вправе привлекать субподрядчиков, если договором не предусмотрено иное. Рассчитывается он с ними самостоятельно;
  • отношения не оформляются в рамках трудового делопроизводства: не вносится запись в трудовую книжку, не ведется учет рабочего времени, не идет стаж. Исполнитель не подчиняется штатному расписанию, не вправе рассчитывать на отпуск и отпускные, на выплату больничных, декретных и т. д.
  • оплата за оказываемые услуги, ее размер и порядок, регулируются договором ГПХ. Она может производиться авансовыми платежами, по факту выполнения, поэтапно.
  • заказчик не отвечает за безопасность труда исполнителя, за его рабочее место, средства необходимой защиты, если только деятельность не ведется на его территории.
  • расторжение договора, его заключение, изменения и дополнения производятся по нормам, установленным в ГК. Прекращаются такие договоры с истечением срока их действия, взаимным соглашением или в суде.

На практике договоры ГПХ оформляются с фактическими работниками, когда работодатель по каким-то причинам не хочет принимать их в штат. К примеру, если должность не предусмотрена штатным расписанием или деятельность не свойственна в целом для организации.

https://www.youtube.com/watch?v=JT6mIpCQLww

Как написать заявление об увольнении по собственному желанию в 2018 году?

Риски для заказчика и исполнителя

Главный риск для заказчика в этой ситуации: трудинспекция или суд по обращению работника может признать гражданско-правовые отношения трудовыми. В этом случае организацию обяжут произвести соответствующие выплаты сотруднику, оформить с ним трудовой договор.

Ответственность за уклонение от заключения трудового договора и подмену его на ГПХ наступает по ст. 19.1 ТК РФ, штрафы предусмотрены частью 4 ст. 5.27 КоАП РФ:

  • директору грозит взыскание в размере 10 000-20 000 рублей,
  • ИП — 5 000-10 000,
  • организации — 50 000-100 000.

Сопутствующими рисками станут: проверки налоговой, трудовой инспекций, судебные разбирательства и т. д. Если подобное нарушение допускалось раньше (в течение года), директора могут дисквалифицировать.

Чем рискует исполнитель?

  • во-первых, тем, что заказчик может оказаться недобросовестным и не заплатит за работу. Тогда взыскание будет проходить через судебную процедуру, требующую времени, финансовых затрат, сил и нервов.
  • во-вторых, когда человек на постоянной основе ведет некую деятельность, получая доход, он обязан зарегистрироваться в качестве ИП (или создать ООО). То есть легализовать свою деятельность. Если он этого не делает, то фактически подпадает под ответственность по статье 14.1 КоАП, часть 1. Размер штрафа небольшой — 500 – 2 000 рублей. Но по факту установления такой деятельности налоговая доначислит полагающиеся налоги, пени, штрафы за неуплату.

Увольнение по сокращению штатов – какие компенсации положены работнику?

Плюсы и минусы для работника

Заказчик, заключая договоры подряда или услуг, получает определенные выгоды:

  • не наступает обязанности по выполнению норм, предписанных ТК. Это, к примеру, выплата зарплаты дважды в месяц, компенсационные, командировочные и иные оплаты, соблюдение правил охраны труда, оплата простоев, отпускных, больничных листов, декретного отпуска.
  • ГПХ влечет налоговые преимущества. В частности, из суммы, причитающейся исполнителю, заказчик не начисляет страховые взносы в ФСС, связанные со временной нетрудоспособностью или материнством.

Минус в том, что полностью от уплаты налогов и взносов заказчик не освобождается. Более того, именно на нем лежит ответственность за отчисления суммы налогов и страховых взносов с выплат, причитающихся исполнителю.

Имеются в договоре ГПХ и свои плюсы и минусы для работника. Преимущества таковы:

  • исполнитель равноправен с заказчиком, не подчиняется ему.
  • не обязан выполнять правила трудового распорядка и иные нормы, действующие в организации, должен соблюдать только положения договора.
  • возможность легально оформить кратковременную работу или подработку;
  • защищенность нормами гражданского законодательства по сравнению с работой, которая выполняется под «честное слово».

Недостаток в том, что человек по факту лишается всех социальных гарантий, которые мог бы получить при оформлении трудовых отношений.

Форма соглашения, образцы

Ст. 161 ГК прописывает, что такие договоры обязательно составляются в письменной форме, когда в них участвует организация и физлицо, а также сделки между физлицами, когда цена превышает 10 000 рублей. Документ по желанию сторон можно заверить нотариально. Стандартный договор с физическим лицом (образец 2018 года) на оказание услуг можно скачать здесь.

Соглашение обязательно должно отражать положения о:

  • сроках начала и окончания работ;
  • их перечне;
  • требованиях к качеству;
  • условиях оплаты: размере, порядке и способе выплаты;
  • порядке сдачи результата (по акту приемки или без его составления);
  • ответственности сторон и особенностях ее применения.

Договор гражданско-правового характера с физическим лицом 2018 года (образец) для выполнения строительного подряда, вы можете скачать по этой ссылке.

Договор ГПХ – налоги и взносы в 2018-2019гг

Как уже сказано выше, выплаты по соглашениям ГПХ, — доход гражданина, который облагается НДФЛ, что закреплено в пп.6 п.1 ст. 208 НК.

226 статья НК РФ устанавливает, что заказчик выступает налоговым агентом. Поэтому обязан исчислить налог, удержать из вознаграждения и перевести в бюджет. Соответственно, все эти операции необходимо правильно отражать в отчетности.

Из суммы вознаграждения исполнитель вправе потребовать стандартный и профессиональный вычет (ст. 210, 221 НК). Для этого он должен предоставить подтверждающие документы:

  • заявление и свидетельства о рождении детей — на стандартный вычет;
  • заявление и доказательства расходов — на профессиональный (связанный с выполнением обязательств по договору).

В случае предоставления этих вычетов их сумма вычитается из налогооблагаемой базы по НДФЛ.

Особенность, которой обладает договор ГПХ, – страховые взносы в 2018 году и 2019 годах уплачиваются в зависимости от того, застрахован исполнитель от несчастных случаев либо нет. Взносы на страхование от несчастных случаев и профзаболеваний перечисляются в ФСС РФ, если это отражено в соглашении. Если такого условия не содержится, отчисления не производятся.

В соответствии с п. 1 ст. 420 НК необходимо учитывать страховые взносы на пенсионное и медицинское страхование. По основаниям временной нетрудоспособности и в связи с материнством взносы не начисляются. Правильные проводки легко найти в 1:С ЗУП.

⇐Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!⇒

Источник: https://takovzakon.ru/dogovor-gph-chto-jeto-takoe-kto-platit-nalogi-i-vznosy-v-2018-godu/

Договор подряда с физическим лицом – образец 2018 – 2019 года

Договор подряда с физическим лицом образец 2018

Общие положения о договоре подряда, оформляемом с физлицом

Оплата по подрядному договору с физлицом

Работа, выполняемая по подрядному договору с физлицом

Скачать договор подряда между физ. лицами

Особенности подрядного договора между юридическим и физлицом

Общие положения о договоре подряда, оформляемом с физлицом

По подрядному договору подрядчик берет на себя обязательство произвести работу по заданию заказчика и передать ее результат заказчику, а последний — принять и оплатить произведенную работу (п. 1 ст.

 702 Гражданского кодекса РФ, далее — Кодекс). Говоря о договоре подряда, оформляемом с физлицом, мы имеем в виду разновидность договора, когда на стороне подрядчика выступает физлицо.

Заказчиками могут быть как юридические, так и физлица.

Исходя из данного выше определения, подрядный договор с физлицом является:

Оплата по подрядному договору с физлицом

В силу п. 1 ст. 709 Кодекса цена не является существенным условием подрядного договора. В случае отсутствия согласованной цены применяются правила ее определения, предусмотренные п. 3 ст. 424 Кодекса, т. е. стоимость работ рассчитывается из цены, которая взимается за подобные работы в сходных обстоятельствах.

Подрядный договор может содержать в себе твердую цену либо приблизительную. П. 3 ст. 709 Кодекса позволяет определять цену договора путем составления сметы, которая, как правило:

  • является приложением к подрядному договору;
  • содержит в себе траты на покупку материалов, оплату услуг сторонних организаций, вознаграждение подрядчика и т. д. (подробности — в нашей статье «Что включает в себя цена договора подряда?»).

С правилами составления сметы можно ознакомиться в статье «Смета к договору подряда – образец».

Оплата по договору подряда с физическим лицом может производиться разными способами:

  • с авансовым платежом и без такового;
  • разделением работы на этапы и оплатой каждого из них;
  • выплатой денежной суммы после принятия работ заказчиком.

Подрядчик не имеет права требовать выплаты авансового платежа, если такой платеж не был предусмотрен условиями договора (п. 2 ст. 711 Кодекса).

В том случае, если заказчик уклоняется от оплаты выполненной работы, подрядчик в силу ст. 712 Кодекса имеет право удержать:

  • результат работы;
  • инструменты и оборудование, принадлежащие заказчику;
  • остатки неиспользованных материалов;
  • иные вещи, принадлежащие заказчику.

Работа, выполняемая по подрядному договору с физлицом

Образец договора подряда с физическим лицом должен содержать такие существенные условия, как предмет договора (см. п. 1 ст. 703 Кодекса) и сроки производства работ (ст. 708 Кодекса). О правилах определения сроков читайте в нашей статье «Сроки выполнения обязательств по договору подряда бывают…».

Работа по договору подряда с физическим лицом может заключаться:

  • в изготовлении определенной вещи (возведении постройки, изготовлении устройства);
  • переработке конкретной вещи (изготовлении ювелирного украшения из лома драгметаллов);
  • обработке вещи (покраске транспортного средства);
  • производстве других видов работ.

Характерной чертой подрядного договора является то, что в ходе производства работ создается новая вещь либо увеличивается ценность уже существующей. Произведенная/переработанная вещь и права на нее должны быть переданы заказчику (пп. 1, 2 ст. 702 Кодекса).

Требования к качеству производимых работ могут быть установлены договором подряда с физ. лицом. При их отсутствии применяются правила ст. 721 Кодекса:

  • качество должно соответствовать требованиям, которые обычно применяются к данному виду работ;
  • результат произведенных работ должен обладать обычно требуемыми свойствами и оставаться пригодным для обычного применения на протяжении разумного срока.

Скачать договор подряда между физ. лицами

При оформлении подрядного договора между физлицами необходимо учитывать следующие моменты:

  • В силу ст. 161 Кодекса сделки между физлицами на сумму более 10 тыс. руб. нужно оформлять письменно. Отсутствие договора лишает физлиц возможности ссылаться на свидетельские показания в целях подтверждения заключения сделки и ее условий, однако оставляет за ними право приводить письменные и иные доказательства.
  • Договор бытового подряда в силу ст. 730 Кодекса может быть оформлен с подрядчиком-физлицом, являющимся индивидуальным предпринимателем.
  • Договор строительного подряда на строительство/реконструкцию объектов капитального строительства по общему правилу может быть оформлен с физлицом — индивидуальным предпринимателем, являющимся членом саморегулируемой организации в области строительства/реконструкции (см. п. 1 ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ).

Скачать договор подряда с физическим лицом можно по ссылке: Договор подряда между физлицами.

Особенности подрядного договора между юридическим и физлицом

Оформляя договор подряда между юридическим и физическим лицом, в первую очередь необходимо исключить возможность признания данного договора трудовым. Поэтому, составляя подрядный договор, необходимо:

  • четко прописать предмет договора, указать конкретные виды работ и их результат, это будет отличать договор от трудового, согласно которому сотрудник должен выполнять любую работу, относящуюся к его должности (см. апелляционное определение Свердловского облсуда от 14.04.2017 по делу № 33-4833/2017);
  • не включать в договор условие о наличии распорядка работы, возможность применения дисциплинарной ответственности и т. п.;
  • прописывать в документе сроки выполнения работ, отдельных этапов работ и обязанность подрядчика по окончании таких сроков передавать результат выполненных работ;
  • предусматривать оплату выполненных работ или отдельных этапов и не привязывать ее к выплате заработной платы в организации.

Оформив подрядный договор, подрядчик остается самостоятельным хозяйствующим субъектом, работающим на свой риск (см. апелляционное определение Новгородского облсуда от 10.05.2018 по делу № 33-913/2018).

***

Таким образом, оформление подрядного договора с физлицом-подрядчиком возможно. При этом заказчиками могут выступать как организации, так и физлица. Избежать проблем с таким договором позволит соблюдение правил, описанных в данной статье.

***

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/dogovor_podryada/dogovor_podryada_s_fizicheskim_licom_obrazec_2018_goda/

Договор подряда с физическим лицом: образец-2018

Договор подряда с физическим лицом образец 2018

ГК РФ позволяет заключать с физическим лицом гражданско-правовые договоры на выполнение различных работ. К таким договорам относится и договор подряда.

Взаимоотношения между сторонами могут регулироваться с его помощью, когда заказчиком выступает организация, также может заключаться и договор подряда между физическими лицами.

Особенности заключения таких договоров рассмотрим в этой статье.

Договор подряда с физическим лицом

Как уже было сказано выше, порядок заключения договора подряда регулируется Гражданским кодексом РФ (глава 37), в котором выделено несколько его видов, в том числе бытовой, строительный, на выполнение изыскательских и проектных работ.

Для строительного подряда договор заключается по общим правилам параграфов 1 и 3 главы 37 ГК РФ, которые регламентируют основные положения, а также особенности таких договоров.

Договор строительного подряда заключается для выполнения следующих работ:

  • строительство или реконструкция объекта (жилого дома, офисного здания, помещения и т.п.),
  • капитальный ремонт объекта,
  • пусконаладочные, монтажные и иные работы, связанные с объектом строительства.

Подрядный договор предполагает, что по заданию заказчика подрядчик обязуется в указанный срок выполнить соответствующие работы, а заказчик создает необходимые для работы условия, принимает результат и оплачивает его, после чего действие договора прекращается.

Обратите внимание, что договором ГПХ нельзя оформлять фактические трудовые отношения с гражданином. Подробнее об отличиях трудовых и ГПХ договоров мы рассказывали ранее в нашей статье.

Физическое лицо по договору подряда может выступать:

  • Заказчиком. Как правило, при этом объектом договора становится жилое помещение (строительство, ремонт) или другая недвижимость, принадлежащая заказчику, а к договору применяют правила для бытового подряда.
  • Подрядчиком. В этом случае человек оказывает услуги по строительству или ремонту объекта другому физлицу или организации.

Организациям и предпринимателям, заключающим договоры ГПХ с физлицами, не являющимися ИП, нужно помнить следующее:

  • С суммы вознаграждения, выплачиваемого физлицу, необходимо удержать НДФЛ. При этом не важно, указана ли эта обязанность заказчика в договоре, или нет – по отношению к подрядчику он является налоговым агентом, а значит, обязан удержать и перечислить в бюджет налог с дохода, выплаченного физлицу (ст. 226 НК РФ).
  • На сумму вознаграждения подрядчику нужно начислить и уплатить страховые взносы: 22% ПФР и 5,1% ОМС (ст. 420 НК РФ).

Договор строительного подряда с физическим лицом: образец

В договоре строительного подряда должны быть освещены следующие вопросы:

  • Стороны договора. Если это физическое лицо, то указываются его полное ФИО. Прочие данные в преамбуле договора можно не указывать, а прописать их в заключительной главе, где будут поставлены подписи сторон. Аналогичная ситуация, если одна из сторон договора организация – в начале договора указывают полное наименование, и кто, и на основании чего представляет ее интересы. В заключительном положении указывают прочие данные: ИНН, КПП, юридический адрес и т.д.
  • Предмет договора. Необходимо указать точный перечень работ, который подрядчик должен выполнить по поручению заказчика. Все работы должны выполняться согласно технической документации (объем, содержание работ и иные требования) и смете (в ней определяется стоимость работы), которые являются приложением к основному договору. В случае, если подрядчиком обнаружится необходимость проведения работ, не учтенных сметой или техдокументацией, он сообщает об этом заказчику, а тот в течение 10 дней обязан внести соответствующие изменения в смету или документацию, иначе подрядчик вправе приостановить работы.
  • В договоре должны быть указаны сроки начала работ и их окончания. Также можно предусмотреть поэтапную сдачу работ и штрафные санкции в случае нарушения установленных сроков.
  • Порядок оплаты работы заказчиком: включаются ли в оплату иные расходы, необходимые для выполнения работ, производится ли единоразовая или поэтапная оплата, в какой срок будет произведен окончательный расчет и т.п. Стоимость работ указывается цифрами и прописью.
  • Порядок обеспечения материалами для работы: за чей счет и чьими силами они будут приобретаться. Если это будет делать подрядчик, то нужно оговорить перечень материалов, их качество и порядок предоставления отчетности по затратам заказчику.
  • Порядок приемки работы. Здесь важно предусмотреть не только срок приемки выполненной работы, но при необходимости определить и порядок ее проверки (испытания). Данный пункт в основном необходим, если объектом являются пуско-наладочные работы. Приняв всю работу, или ее определенный этап, заказчик подписывает акт приемки.
  • Обязательно следует отразить обязанности заказчика и подрядчика, а также ответственность сторон за нарушение условий договора.

В случае если какой-то из пунктов не оговорен в подрядном договоре, при возникновении спорных ситуаций они будут разрешаться согласно нормам ГК РФ. Также нужно учесть, что, если условия договора противоречат российскому законодательству, они могут быть признаны недействительными.

Договор подряда с физическим лицом, образец которого приведен далее, заключается для выполнения строительных или монтажных работ. Чаще всего объектом договора выступает недвижимое имущество, принадлежащее заказчику. Договор регулируется Гражданским Кодексом РФ, независимо от того, кем являются его стороны, физическими или юридическими лицами.

Скачать договор подряда с физическим лицом можно здесь.

Источник: https://spmag.ru/articles/dogovor-podryada-s-fizicheskim-licom-obrazec-2018

Договор строительного подряда с физическим лицом образец 2018

Договор подряда с физическим лицом образец 2018

____________________                                                                                                                      «___»__________20__г.

Гражданин РФ _______________________________, зарегистрированный и проживающий по адресу: ______________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ООО _______________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», действующее на основании лицензии на осуществление строительной деятельности ____________________, в лице Директора __________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется, по заданию Заказчика, своими силами выполнить ремонтные (сантехнические, отделочные, иные) работы в квартире по адресу: ____________________________________ (далее — Объект), в соответствии с Перечнем производимых работ (Приложение 1) и Сметой на ремонтные работы (Приложение 2), а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы. 

2. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. работ определяется Перечнем производимых работ и Сметой, являющимися неотъемлемыми частями настоящего Договора; технические характеристики и качество выполнения работ определяются нормативной документацией и стандартами, действующими в РФ, применяемыми для выполнения работ данного вида. 

2.2. Подрядчик приступает к выполнению работ в течение 3 (трёх) дней с момента получения авансового платежа в соответствии с п. 3.2. настоящего договора. 

2.3. Работы должны быть завершены в течение ________ дней с момента получения авансового платежа в соответствии с п. 3.2. настоящего договора. 

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

3.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется Сметой (Приложение 2). 

3.2. Заказчик выплачивает Подрядчику авансовый платеж на приобретение строительных материалов в размере ___, в соответствии со Сметой (Приложение 2). 

3.3. Заказчик в течение ____ рабочих дней со дня подписания акта сдачи-приёмки работ производит оплату работ  Подрядчику в размере 100% стоимости работ (за вычетом авансового платежа), указанной в пункте 3.1 настоящего договора.

4. ПОРЯДОК ПРИЁМКИ РАБОТ

4.1. Подрядчик сдаёт выполненную работу непосредственно Заказчику.
4.2. Приёмка выполненных работ производится по акту сдачи-приёмки по фактически выполненным работам, в 3-дневный срок с момента уведомления Подрядчиком Заказчика о готовности работ к приёмке. 

4.3. Заказчик вправе отказаться от приёмки результата работ в случае обнаружения недостатков. В этом случае составляется двухсторонний акт (протокол) с перечнем недостатков работ и сроком их устранения. 

5. ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

5.1. Подрядчик обязан обеспечить своевременное выполнение всех работ в соответствии с п.п. 2.1.-2.3., соблюдая при этом технологию производства работ, правила техники безопасности, пожарной безопасности, при соблюдении требований, предъявляемых к качеству выполнения работ в соответствии с настоящим Договором. 

5.2. Подрядчик обязан обеспечить наличие строительных и отделочных материалов надлежащего качества, необходимых для проведения работ. 

5.3. По окончании производства работ и до сдачи их Заказчику осуществить уборку мест производства работ, разборку временных сооружений, использовавшихся для проведения работ, вывезти строительный мусор, излишние материалы и оборудование. 

5.4. По окончании работ, Подрядчик обязан предоставить, Заказчику отчёт об израсходованных материалах. 

6. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

6.1. Заказчик обязан предоставить работникам Подрядчика свободный доступ на объект, создать необходимые условия для выполнения работ (водоснабжение, электроэнергия, теплоснабжение).
6.2. Заказчик обязан согласовать с комендантом здания перемещение строительных материалов на лифте, а также слив домовых стояков. 

6.3. Заказчик обязан уплатить Подрядчику установленную цену (п. 3.1.) за выполненные работы. 

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1.

Подрядчик несет ответственность за соблюдением лицами, участвующими в производстве работ, правил техники безопасности, пожарной и экологической безопасности, невыполнение или некачественное выполнение работ в соответствии с действующим законодательством РФ. 7.2. При обнаружении недостатков в предъявленных к приёмке результатах работ, Подрядчик по требованию Заказчика обязан безвозмездно устранить их в срок, согласованный сторонами в специальном акте.

7.3. Недостатки результата работ, обнаруженные Заказчиком в течение гарантийного срока (двенадцать месяцев с момента подписания акта сдачи-приёмки), устраняются Подрядчиком в течение ___ дней с момента предъявления соответствующих претензий за свой счет. По согласованию сторон этот срок может быть продлён, но не больше, чем на ___ дней. 

7.4. Подрядчик несет риск случайной гибели или повреждения результата произведённых работ до момента подписания акта сдачи-приёмки работ, только в случае установления вины Подрядчика. 

7.5. Подрядчик несет ответственность за сохранность материалов, используемых в процессе производства ремонтных работ в период пребывания работников Подрядчика на объекте. 

7.6. В случае невыполнения Подрядчиком надлежащим образом своих обязательств в сроки, предусмотренные настоящим договором, Подрядчик выплачивает штраф в размере ___ % за каждый день просрочки работ, но не более ___ % от стоимости работ по настоящему договору.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

ЗАКАЗЧИК: 

ПОДРЯДЧИК:

Пример № 2

    г. ___________                                                                                                  «___»___________ ____ г.

____________________, именуем___ в дальнейшем «Заказчик», в лице _______________________, действующего на основании __________, с одной стороны, и Гражданин/гражданка РФ ____________________, паспорт _________, выдан «___»__________ ____ г. __________________________, проживающ___ по адресу: ______________________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1.  По  настоящему  Договору Подрядчик обязуется выполнить по заданию

Заказчика следующую работу: _______________________________________________

                                (указать содержание и объем работы)

и  сдать  ее  результат  Заказчику,  а Заказчик обязуется принять результат

выполненной работы и оплатить его.

  1.2.  Подрядчик выполняет работу из своих материалов и с помощью своего

оборудования.

  1.3. Работы выполняются ______________________________________________.

                      (указать при необходимости место выполнения работы)

                          2. КАЧЕСТВО РАБОТЫ

  2.1.   Качество   выполненной  по  настоящему  Договору  работы  должно

соответствовать следующим требованиям: ___________________________________.

                                (указать требования к выполняемой работе)

2.2. На результат работы устанавливается гарантийный срок продолжительностью ________ с момента принятия Заказчиком результата работы, выполненной Подрядчиком.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ

3.1. Работы, предусмотренные п. 1.1 настоящего Договора, должны быть выполнены Подрядчиком в следующие сроки:

3.1.1. Начало выполнения работы: ________________________________________.

3.1.2. Окончание выполнения работы: ________________________________________.

3.2. Если Подрядчик не приступает к работе в срок, установленный п. 3.1.1 настоящего Договора, или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Подрядчик обязуется:

4.1.1. Выполнить работу, соответствующую требованиям, установленным п. 2.1 настоящего Договора.

4.1.2. Выполнить работу в сроки, установленные п. 3.1 настоящего Договора.

4.1.3. При выполнении работы руководствоваться указаниями Заказчика.

4.1.4. По окончании выполнения работы по настоящему Договору передать ее результат Заказчику в порядке, установленном разделом 6 настоящего Договора.

4.1.5. Выполнить работу по настоящему Договору лично и не привлекать для ее выполнения третьих лиц.

4.2. Подрядчик вправе:

4.2.1. При возникновении в процессе выполнения работы вопросов, требующих разрешения Заказчиком, требовать от Заказчика их разъяснения.

4.3. Заказчик обязуется:

4.3.1. При необходимости разъяснять Подрядчику вопросы, возникающие в процессе выполнения работы.

4.3.2. Оказывать Подрядчику содействие в выполнении работы в следующем порядке и объеме: __________________________________________________.

4.3.3. Принять результат выполненной Подрядчиком работы в порядке, установленном разделом 6 настоящего Договора.

4.3.4. Оплатить Подрядчику цену работы в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.

4.4. Заказчик вправе:

4.4.1. Во всякое время проверять ход и качество выполняемой работы, не вмешиваясь в деятельность Подрядчика.

5. ЦЕНА РАБОТЫ

5.1. Цена работы, выполняемой Подрядчиком по настоящему Договору, составляет ______ (________________) рублей.

5.2. Оплата цены работы производится Заказчиком в следующем порядке:

5.2.1. Не позднее «___»__________ ____г. Заказчик уплачивает Подрядчику аванс в размере _____ (________________) рублей.

5.2.2. Оставшуюся часть цены работы в размере _____ (________________) рублей Заказчик уплачивает Подрядчику в течение __________ с момента передачи Подрядчиком результата работы Заказчику (п. 6.6 настоящего Договора).

    5.3. Оплата цены работы производится __________________________________

                                      (путем передачи заказчиком наличных

______________________________________________________________________.

денежных средств или перечисления денежных средств на счет подрядчика)

6. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РЕЗУЛЬТАТА РАБОТЫ

6.1. Подрядчик обязан известить Заказчика о готовности результата работы к сдаче в течение ________ дней с даты выполнения работы.

6.2. Заказчик обязан приступить к приемке результата выполненной работы в течение _____ дней с даты получения извещения Подрядчика.

6.3. Приемка производится в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Заказчик обязан сообщить Подрядчику о явных недостатках выполненной работы немедленно при приемке.

Извещение об обнаружении Подрядчиком скрытых недостатков должно быть направлено Подрядчику в течение ___________ с момента их обнаружения.

6.5. Подрядчик должен устранить недостатки результата работы в течение _______ дней с момента предъявления соответствующего требования Заказчика.

6.6. По окончании приемки результата выполненных работ Стороны подписывают акт приемки выполненных работ.

7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

7.1.

Следующая информация, связанная с исполнением настоящего Договора, считается конфиденциальной: ______________________________.

7.2. Подрядчик по требованию Заказчика незамедлительно возвращает Заказчику все документы (включая без ограничения печатные, рукописные, электронные носители), предоставленные Заказчиком или любым из его представителей Подрядчику или разработанные Подрядчиком в ходе выполнения своих обязательств по настоящему Договору.

7.3. Обязательства Сторон в отношении соблюдения конфиденциальности информации о Заказчике сохраняют силу и после прекращения действия настоящего Договора.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. В случае нарушения Подрядчиком срока выполнения работы, установленного п. 3.1.2 настоящего Договора, Заказчик вправе предъявить Подрядчику требование об уплате неустойки в размере __________________ за каждый день просрочки.

8.2. В случае нарушения Заказчиком срока уплаты цены работы, установленного п. 5.2 настоящего Договора, Подрядчик вправе предъявить Заказчику требование об уплате неустойки в размере _____% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

8.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

9.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

9.3. Все уведомления и извещения, связанные с исполнением настоящего Договора, направляются Сторонами письмом с уведомлением о вручении либо вручаются соответствующей Стороне с нарочным.

9.4. Настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

9.5. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

10. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

    Заказчик:                                      Подрядчик:

__________________________                     ____________________________

__________________________                     ____________________________

__________________________                     ____________________________

__________________________                     ____________________________

__________________________                     ____________________________

       (подпись)                                       (подпись)

  М.П.

Дополнительное соглашение к договору подряда образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Подробнее

Источник: https://yuridicheskaya-konsultaciya-besplatno.ru/dogovory/dogovor-stroitelnogo-podryada-s-fizicheskim-litsom-obrazets-2018-skachat-besplatno-tipovoy-blank-primer-forma.html

ЗаконоСфера
Добавить комментарий